Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Wohnstudio im Dachgeschoß
Telefon
NL: +31 622 83 50 69 oder
DE: +49 6475 8164
Gebäudestruktur
Dachgeschoss
1. Obergeschoss
Erdgeschoss
Keller
Haus
Zimmer
Großes Wohnstudio mit Balkon, Flur, Gästetoilette, ein großer und ein kleiner Abstellraum
2 Kinderzimmer, Flur, Schlafzimmer mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank, Schlafzimmervorraum, Badezimmer
Küche, Flur, Garderobe, Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum, Saunaraum, Durchgang zur Doppelgarage
2 Kelleräume unterhalb der Küche
Summe aller Etagenflächen
Fläche
ca. 85 qm
ca. 85 qm
ca. 85 qm
ca. 25 qm
ca. 280 qm
Zimmer und ungefähre Fläche pro Etage
Gebäudedaten
Baujahr
Grundstück
Zimmer
Kellerräume
Nutzfläche
Wohnfläche
Daten
1990
160 m2
5
2
200 m2
180 m2
Räume
Schlafzimmer
Badezimmer
Separate WC's
Wohnzimmer
Abstellräume
Doppelgarage
Anzahl
3
1
2
1
3
1
Bau
Bauweise
Dachform
Deckenhöhe (mittel)
Anzahl Wohneinheiten
Stellplätze
Beschreibung
Massiv
Satteldach
2,4 m
1
Zwei in Garage + einer Außen
Energie
Heizung
Warmwasser
Beschreibung
Elektr. Nachtspeicheröfen
Elektr. Warmwasserspeicher
Energieausweis
Art
Gültig bis
Energiebedarf
Effiziensklasse
Wesentlicher Energieträger
Beschreibung
Bedarfsausweis
xx.xx.xxxx
xxx kWh/m2*a
A/B/C/D/E/F/G/H
Strom
Zeichnungen und Draufsichten zur Orientierung
(zum Vergrößern anklicken)
Großes helles Wohnstudio mit Balkon im Dachgeschoß
2024 / 2025 renoviert, verstärkte Dämmung, neue Decke, neuer Fußboden
Neugestalteter Vorgarten
Zeitlose maßgefertigte Einbauküche der Marke Leicht
Bad mit Dusche, Badewanne, Bidet, Waschbecken und Toilette
Großes Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Balkon, el. Rolladen
2 Kinderzimmer
Lage
Im Taunus gelegen, zwischen Limburg, Bad Camberg, Weilburg und Usingen
Über die Gemeinde
Weilmünster-Laubuseschbach
Gemeinde Laubuseschbach
- Der Marktflecken Weilmünster hat ca. 9.650 Einwohner, davon ca. 1.560 im Ortsteil Laubuseschbach.
- Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A45.
- ICE Bahnanschluss in Limburg, sowie Bahnanbindung an die Bahnstrecken Limburg-Gießen in Aumenau, Taunusbahn in Grävenwiesbach sowie Limburg-Frankfurt ins Selters bzw. Bad Camberg.
- In Weilmünster ist eine intacke Infrastruktur mit überdurchschnittlicher Versorgung vorhanden. 2 Schwimmbäder in Weilmünster und im nahen Ortsteil Wolfenhausen sowie zahlreiche Sportstätten in den Ortsteilen.
- Kindergarten, Grund- und Gesamtschule
- Medizinisches Versorgungszentrum (diverse ärztliche Fachrichtungen), Krankenhaus, Apotheken, Zahnärzte, Bewegungszentren
- Lebensmitteldiscounter, Bäcker, Metzgereien, Tankstellen, sowie viele Fachgeschäfte der Grundversorgung sind vorhanden.
Laubuseschbach liegt ca. 5 km südlich der Kerngemeinde. Hier sind eine Grundschule, Kindergarten (inkl. Waldgruppe), Ärzte (prakt. Arzt, Zahnarzt), Krankengymnast, sowie Lebensmitteldiscounter, Schuhhaus etc. vorhanden.
Umgebung
Frankfurt
45 min. mit dem Auto
Wiesbaden
40 min. mit dem Auto
Bad Homburg
35 min. mit dem Auto
ICE-Bahnhof Limburg
20 min. mit dem Auto
Flughafen Frankfurt
40 min. mit dem Auto
Flughafen Köln-Bonn
80 min. mit dem Auto
Kontaktmöglichkeiten
Telefon
DE: +49 6475 8164 oder
NL: +31 622 83 50 69
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